Maison sur sous-sol 3 chambres, avec garage annexe

Description

À découvrir ! Maison 6 pièces d'environ 120 m² avec sous-sol et grand garage indépendant de 44 m² : volumes, potentiel et fonctionnalité au rendez-vous !NOUVEAUTE PIETRAPOLIS CHATILLON SUR CHALARONNE ET PONT DE VEYLESur la commune de Neuville Les DamesVilla sur sous- sol des années 1960 d'environ 120 m2 habitables , édifiée sur un terrain de 1510 m2Elle se compose au rez de chaussée d'un garage, d'un bureau ,d'une salle à manger, d'une chaufferie, d'un wc et d'une cave.A l'étage, un dégagement avec grand placard mural dessert l'espace de vie.Vous découvrirez une cuisine équipée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit se compose de trois chambres , une salle de bain avec wc séparésUn garage annexe d'environ 44 m2 complète ce bien.Maison à remettre au goût du jourParmi les prestationsIsolation des combles par soufflage ouate de cellulose, épaisseur 35 cm en 2017Chaudière au fioul à condensation installée en 2017Fenêtres pvc ZendowBaie vitrée alu type Renovation K-LineVolets roulants monobloc alu électriques , télécommandes individuelles A SEULEMENT6 mn de Châtillon sur Chalaronne10mn de Vonnas25 mn de Bourg -en -Bresse15 mn de l'A406 entrée à CrottetNe passez pas à côté de cette opportunité, contactez moi, je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6943.00 € et 9393.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Châtillon-sur-Chalaronne : Gwladys ALSTERSAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 991 609 116 RCP GALIAN