AGDE : Sur une parcelle paysagée d'environ 470 m², maison 26

Description

AGDE : Sur une parcelle paysagée d'environ 470 m², authentique bâtisse de caractère en pierre d'environ 290 m² habitables, avec garage et local de rangement.Comprenant :Au RDC : entrée, salon, salle à manger, cuisine indépendante, cellier, buanderie, salle d'eau avec WC et chambre.Au 1er étage :Un premier espace comprenant un salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.Un second espace comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.Au 2ème étage :Deux espaces indépendants comprenant chacun une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC.À l'extérieur : parc paysagé, garage et local de rangement.Cette configuration offre de nombreuses possibilités : résidence principale avec logements indépendants, chambres d'hôtes, location saisonnière ou location à l'année.Maison de caractère en pierre, sols d'époque, pierre apparente, beaux volumes et charme de l'ancien.Chauffage central.À proximité immédiate des commodités et à seulement 5 minutes des plages du Cap d'AgdeContact Benjamin PIERNASTel : 07.50.86.53.77Mail : [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3620.00 et 4950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Sète : Benjamin PIERNASAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981557903 RCP AXA 3 Quai Marechals Lemaresquier 34200 Sète