Maison individuelle avec terrain et garage

Description

THIZY LES BOURGS dans le Rhône, proche d'Amplepuis, et à seulement 20 minutes de Roanne, Pietrapolis vous propose une maison sur sous-sol complet, d'une surface habitable environ 76m², avec terrasse abritée et jardin extérieur.Traversant et lumineux, son intérieur cocooning se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouverte en accès direct sur la terrasse qui bénéficie d'une belle vue dégagée, une salle d'eau, un Wc et deux chambres.Le sous-sol comprend la partie garage, deux pièces et une cave.Le tout sur une parcelle de terrain clos et arboré de 872m²Points forts de ce bien:* Poêle à granulés avec programmation à distance* Salle d'eau récente avec douche à l'italienne* Rénovation intérieure très actuelle avec cuisine équipée (2024)* Le terrain constructible, idéal pour un projet d'agrandissement de la maison* A proximité de toutes les commodités* Très belle vue dégagée* Gare SNCF (ligne Lyon-Roanne) à 10 minutes en voitureVotre contact pour ce bien: Nathalie LAFAURIE au 06 74 7 77 82 ou [email protected] à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Nathalie LAFAURIEAgent commercial (Entreprise individuelle)