Un étang privé à Écully : un cadre de vie exceptionnel aux p

Description

Vous rêvez d'espace, de calme, d'un parc ? Mais avez vous osé rêver d'un étang privé ?Cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié, avec un terrain paysager d'environ 5 000 m² agrémenté d'un étang, véritable atout de ce lieu singulier. Un environnement naturel, calme et préservé, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports.D'une surface d'environ 203 m², cette maison des années 1980 séduit par ses beaux volumes et son important potentiel d'aménagement.Elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une belle pièce de réception avec cheminée, ouverte sur un lumineux patio intérieur, une cuisine indépendante, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains ou salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie.À l'étage, un appartement indépendant offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Il peut accueillir jusqu'à trois chambres supplémentaires avec salle de bains ou être facilement réuni au reste de la maison pour créer une vaste demeure familiale.Un garage d'environ 47 m², une agréable terrasse ainsi qu'un bâtiment indépendant composé d'un local fermé et d'un carport complètent la propriété.Un terrain exceptionnel, un étang, un parc paysager et un cadre de vie privilégié à Écully : cette propriété offre aujourd'hui un beau potentiel d'évolution et d'aménagement, permettant à ses futurs propriétaires de l'adapter pleinement à leurs envies et à leur mode de vie.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Emmanuel Da Rocha au 06.98.29.17.26 ou par mail à [email protected], disponible 7 jours / 7.Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 956 031 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 69012017000015689