À Vendre : Maison Traditionnelle de 240 m² – Vue Panoramique

Description

Entre Saint-André et Libourne (15min)Dans un environnement calme et préservé, découvrez cette charmante maison traditionnelle d'environ 240 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé et arboré de 3 500 m², entièrement clos et sans vis-à-vis. Une propriété alliant confort, espace et cadre naturel.Composition :RDC :Entrée accueillanteDouble séjour lumineux et spacieuxSalle à manger idéale pour recevoirCuisine semi-ouverte fonctionnelleCellier pour optimiser vos rangements3 chambres confortablesSalle d'eau moderneÉtage :Suite parentale exceptionnelle comprenant :Une salle d'eau privativeUn dressing spacieux (chambre possible avec entrée indépendante)Une deuxième chambreUne grande terrasse offrant une vue dégagée sur les vignesAnnexes :Double garage pour vos véhicules (54 m²)Dépendance, idéale pour un bureau ou une salle de loisirsAtelier en bois (36m²)Extérieur :Le terrain de 3 500 m², clos et soigneusement paysagé, vous séduira par ses espaces verts arborés et son absence totale de vis-à-vis. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces.Atouts :Maison familiale offrant de nombreux espaces de vieSuite parentale avec terrasse panoramique et vue exceptionnelleCadre unique, au calmeCette maison est un véritable coup de coeur, idéale pour une grande famille ou les amateurs de tranquillité.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 1930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.