Maison à vendre CAVIGNAC

Description

MAISON CONTEMPORAINE ANNEE 2007 - 4 PIECES - GARAGE NON ATTENANT - TERRASSE COUVERTE - JARDIN 1474M²L'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propsoe : Cette Maison Contemporaine de Plain-pied d'une superficie 111m². Dans un quartier paisible , à deux pas des commerces et des écoles et d'une gare. Confortable et conviviale grâce à son agencement optimisé comprenant un espace de vie lumineux : séjour/salon avec cheminée/insert, entrée/placard, wc séparé, cellier, cuisine équipée/aménagée indépendante. Côté nuit : un couloir distribue 3 belles chambres, salle d'eau (douche italienne). Implantée sur une parcelle de 1474m² clos. La maison s'ouvre sur un jardin arboré agrémenté d'une terrasse couverte. Un garage de 30M² et un abri bois complètent ce bien.Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 20-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIETAgent commercial (Entreprise individuelle)