Maison à vendre Carbon-Blanc

Description

Maison de Plain-Pied avec Jardin – Carbon-Blanc (33560) Située dans un environnement calme et recherché de Carbon-Blanc , à proximité immédiate des commodités et des écoles , venez découvrir cette maison traditionnelle de 1970 offrant un fort potentiel.Les points forts du bienSurface habitable : 85 m² de plain-pied.Pièce de vie spacieuse : Un salon/séjour lumineux de 33 m² environ.Extérieur privilégié : Terrain clos et arboré de 383 m², sans vis-à-vis.Dépendances : Un cellier de 4,45 m² et un garage attenant.Description intérieureL'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée de plus de 9 m². La partie nuit se compose de deux chambres (9,73 m² et 9,5 m²), d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.La maison est mitoyenne, située dans un secteur paisible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de ce bien et le mettre à votre goût.Localisation et ServicesTransports : Accès standard aux transports de proximité et aux axes routiers.Commodités : Commerces, pharmacie et services (La Poste, banques) accessibles rapidement.Honoraires inclus de 5.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Toutes nos annonces sur notre site internet !