Maison à vendre CAVIGNAC

Description

15 MINUTES DE CAVIGNAC - MAISON FAMILIALE - 7 CHAMBRES - 11 PIECES - TERRAIN 5255M² - GARAGE - CARPORTL'Agence Portbail Immobilier de Saint André de Cubzac vous propose : Cette Maison Familiale de 220m² habitables à étage sur un terrain entièrment clôturé de 5255m².Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert une cuisine équipée/aménagée indépendante, une salle à manger, et un salon avec cheminée/insert, 4 chambres, salle d'eau, wc séparé, 2 celliers, buanderie, véranda . Le premier étage compte 3 chambres avec une salle d'eau et wc séparé.Les plus :- Pompe à Chaleur- Carport 3 voitures- Garage- Abri de jardin- Des Revenus des panneaux photovoltaïque- Proche d'une Gare' Une opportunité intéressante, idéale pour une grande famille.'Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2420.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER : Sandrine GUIETAgent commercial (Entreprise individuelle).Toutes nos annonces sur notre site internet !