Maison à vendre Ambarès-et-Lagrave

Description

Opportunité Investisseur ou Résidence Principale : Maison de Ville en Pierre - Ambarès-et-LagraveSituée au coeur d'Ambarès-et-Lagrave, commune dynamique de la métropole bordelaise bénéficiant d'une forte demande locative, venez découvrir cette maison de ville en pierre de plain-pied.Description du bienCe bien de type 3, d'une surface de 69 m², offre une distribution fonctionnelle :Espace de vie : Une entrée menant à un séjour lumineux et une cuisine aménagée indépendante.Espace nuit : Deux chambres et une salle de bains avec WC.Extérieur : cour privative d'environ 60 m², complétée par une dépendance de 5 m² (idéale pour le stockage).À quelques minutes des accès autoroutiers (A10). La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun assure la pérennité de votre patrimoine immobilier.Honoraires inclus de 6.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1734.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.