Maison à vendre Gauriaguet

Description

5 MN ST ANDRE DE CUBZACElégante maison contemporaine offrant une vaste et lumineuse pièce de vie, cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains avec double vasque, cellier et salle de jeux ou bureau supplémentaire. Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse bien exposée, une piscine maçonnée 8 X 4 chauffée, un cabanon de jardin et un carport complète l'ensemble. Jardin clos et arboré de plus de 1 500 m² entièrement constructible. Accès rapide pour bordeaux, gare à 2 Km et écoles à pied. Belle affaireHonoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1506.00 € et 2038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.