Maison à vendre Pugnac

Description

SPECIAL INVESTISSEURS: immeuble de rapport A TRES FORTE RENTABILITÉ:A PUGNAC, 15 mn de St. Andre de Cubzac et 15 mn de BLAYE, ce très bel ensemble immobilier en pierre de taille comprend: -1 studio loué 370€/mois HC-1 T2 loué 460€/mois HC-1 T3 loué 500€/mois HC-1 T3 loué 540€/mois HCRAPPORT ANNUEL 22 440€Taxe foncière: 1706€Pas de copropriétéEntretien scrupuleux, factures à l'appui.Chauffage électrique/convecteurs posés en 2021Huisseries PVC vitrage doubleAssainissement collectifParking en enrobé 8 placesUn investissement clé en main, une rentabilité exceptionnelle, pour un retour sur investissement immédiat sans frais à prévoir, et avec des locataires déjà en place... plus qu'un pari gagnant,... un coup de maître!Classe énergie E, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3097.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PORTBAIL IMMOBILIER Blaye : Gaëtan SIRIAgent commercial (Entreprise individuelle).Toutes nos annonces sur notre site internet !