Maison en pierre 165 m² – 3 chambres – Terrain +de 1 000 m

Description

À Peujard, découvrez cette maison en pierre de 160 m², pleine de charme et offrant de beaux volumes.Le coeur de la maison est sa grande pièce de vie de près de 60 m², chaleureuse avec ses murs en pierre, ses poutres apparentes et son insert. La cuisine aménagée s'intègre naturellement à cet espace convivial et lumineux.La maison dispose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'étage et ses espaces ouverts apportent beaucoup de cachet et offrent différentes possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, jeux ou rangement.À l'extérieur, vous profiterez de plus de 1 000 m² de terrain, d'un jardin arboré et d'une agréable véranda.Autre véritable atout : les nombreuses dépendances avec garage, atelier, carport, abri... offrant de belles capacités de stockage et de multiples possibilités d'usage.Côté confort : double vitrage, pompe à chaleur, tout-à-l'égout et toiture refaite en 2023.La gare de Gauriaguet est à 5min et dessert Bordeaux en 30min!Honoraires inclus de 5.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Toutes nos annonces sur notre site internet !