COMTEMPORAINE CERCOUX

Description

12min, de Coutras, sur la commune de Cercoux, Jolie contemporaine Louée meublé de 108m²,comprenant des beaux espaces, vous entrez dans une salle à manger ( 43.92m²) avec placard de rangement ouverte sur son coin cuisine ( 13.92m²) entièrement aménagé et équipé ( Hotte, plaque, Four, Frigo congélateur intégré) couloir (5.22m²) desservant chambre parentale (12.50m²( avec placard et avec salle d'eau (5.98m²), chambre (12.50m²), bureau ( 10.59m²), salle d'eau avec (wc 5.90m²), vaste garage qui peut être chauffé ( 31.54m²) avec wc.Le tout complété par une jolie terrasse couverte (32.23m²) avec vue dégagée sur la campagne environnement et un jardin non clos d'environ 500m²Disponible au 01/11/2026DPE A (chauffage PAC Au sol)Vidéo de présentation accessible sur le Facebook et l'instragram de l'agence PORTBAIL IMMOBILIER ST ANDRE DE CUBZAC.Honoraires de 1 028 € TTC à la charge du locataire comprenant 327,24 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000.00 €/mois. Provision sur charges 28 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 326.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .Toutes nos annonces sur notre site internet !