Maison à louer Saint-André-de-Cubzac

Description

St Gervais sur environnement calme et a proximité de St André de Cuzbac, Joli Pavillon individuel comprenant vaste entrée (9.24m²), cuisine indépendante (12.35m²), séjour (26.69m²), couloir (10.30m²) chambre 1 (13.33m²), chambre 2 (14.88m²), wc ( 0.98m²), salle de bains (4.13m²)Vaste Garage (32.51m²)Jardin d'environ 100m² clos avec barbecue.Assainissement individuel (avec contrat d'entretien annuel compris dans les chargesMenuiserie en double vitragedisponible à partir du 12.02.2026Certification de dossier via GOOD LOC avant proposition de visiteHonoraires de 880,21 € TTC à la charge du locataire comprenant 287,85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 811.21 €/mois. Provision sur charges 69 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 811,21 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.