Appartement à vendre Port-Leucate

Description

APPARTEMENT 2 PIÈCES – VUE IMPRENABLE SUR LE PORT – PARKING PRIVATIFLaissez-vous séduire par ce charmant appartement T2 climatisé de 29 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une agréable terrasse de 16 m² offrant une vue magnifique sur le port de plaisance.L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 12 m², d'une chambre confortable avec placard, d'une salle d'eau ainsi que des W.C séparés pour un confort optimal.Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la station : la plage est accessible en seulement 10 minutes à pied et les commerces de proximité se trouvent à 2 minutes, facilitant tous vos déplacements.Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout dans le secteur.Prix de vente : 120 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Charges de copropriété : 460 €/anTaxe foncière : 760 €/anQue vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer cet appartement constitue une belle opportunité.N'attendez plus pour venir le découvrir ! Contactez notre équipe dès aujourd'hui afin d'organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 503.00 € et 681.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle)