Appartement à vendre Leucate

Description

LEUCATE – ZONE NATURISTE – T2 DUPLEXAppartement T2 duplex de 31 m², avec une terrasse de 7 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence avec piscine.Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie de 16 m² avec salon et cuisine, donnant accès à la terrasse offrant une magnifique vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre de 8 m² et d'une cabine avec lit superposé et placard.La résidence bénéficie également d'une piscine en copropriété et d'un parking.L'appartement se situe à seulement 2 minutes à pied de la plage.Prix de vente : 151 000 €Honoraires à la charge du vendeurTaxe foncière : 674 €/an Charges de copropriété : 1 320 €/anPour découvrir cet appartement et son environnement, contactez notre équipe afin d'organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 774.00 € et 1046.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle)