Appartement à vendre Port-Leucate

Description

PORT-LEUCATE – STUDIO AVEC LOGGIA – VUE MER – PARKING PRIVÉÀ proximité immédiate de la plage, découvrez ce charmant studio avec grande loggia, belle vue sur la mer et parking privé.Situé au 4? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre une surface habitable de 19 m², complétée par une agréable loggia de 10 m².Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine de 13 m², ouvrant directement sur la loggia. Grâce à sa belle superficie, celle-ci peut être aménagée en espace nuit.Depuis l'appartement, vous pourrez profiter d'une belle vue sur la mer et rejoindre la plage facilement à pied.Les commerces de proximité se trouvent à environ 10 minutes à pied, offrant un emplacement pratique pour profiter pleinement de vos séjours à Port-Leucate.Prix de vente : 103 000 € Honoraires à la charge du vendeurCharges de copropriété : 680 €/an Taxe foncière : 460 €/anIdéal comme résidence secondaire !!Contactez notre équipe pour découvrir ce bien et organiser votre visite.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 269 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 622.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle)