Maison à vendre Port-Leucate

Description

PORT LEUCATE - VILLA T3 SUR DEUX NIVEAUX -PARKING PRIVÉIdéalement située à Port Leucate, découvrez cette magnifique villa 3 pièces climatisée sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 42 m² complétée par une agréable terrasse de 20 m².Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un lumineux salon avec cuisine ouverte de 21 m², donnant directement accès à une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, alliant confort et praticité.La villa se situe à 5 minutes à pieds de la plage et des commerces de proximités.Le prix de vente est de 179 500 € (honoraires à la charge du vendeur).Découvrez toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec notre équipe.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle)