Maison à vendre Port-Leucate

Description

VILLA T2 AVEC MEZZANINE – RÉSIDENCE LA GRANDE BLEUE – À DEUX PAS DE LA MERDécouvrez cette agréable villa T2 avec mezzanine, entièrement climatisée, offrant une surface habitable d'environ 35 m² complétée par une belle terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours.Le rez-de-chaussée se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace salon/cuisine lumineux d'environ 13 m² ouvrant directement sur la terrasse.À l'étage, une mezzanine de 17 m² aménagée en seconde chambre apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable et dispose également de WC séparés.Située au sein de la résidence sécurisée « La Grande Bleue », la villa bénéficie d'un parking collectif sécurisé.Prix de vente : 149 500 € – Honoraires à la charge du vendeur.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe afin de découvrir tout le potentiel de ce bien.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 485 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 462.00 et 626.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARDAgent commercial (Entreprise individuelle)