Maison à vendre Wambrechies

Description

NOUVEAUTE !Wambrechies – Maison familiale de 118 m² avec 3 chambres, bureau et jardin exposé Sud-OuestÀ proximité immédiate du centre de Wambrechies, découvrez cette agréable maison familiale de 118 m² habitables (145 m² au sol), offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un agencement particulièrement fonctionnel.Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie traversante, chaleureuse et baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois contemporain, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.Dans son prolongement, la cuisine équipée s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin exposé Sud-Ouest, parfait pour profiter pleinement des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée constitue un véritable atout avec :une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne ;un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante ;une buanderie, apportant un réel confort au quotidien.À l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, offrant à chacun son espace.Les atouts :- 118 m² habitables (145 m² au sol)- Belle pièce de vie avec poêle à bois- Cuisine équipée- 3 chambres- Bureau au rez-de-chaussée- Grande salle de bains au rez-de-chaussée avec baignoire et douche- Buanderie- Jardin arboré exposé Sud-Ouest- DPE : CPrix : 364 000 €Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et idéale pour une famille en quête d'espace et de confort, à proximité des commerces, écoles et transports de Wambrechies.À visiter sans tarder !Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.