Maison à vendre Wambrechies

Description

SOUS-OFFREWAMBRECHIES HYPER-CENTRE — CONFIDENTIELCertaines maisons n'ont pas besoin d'être exposées pour être remarquées.Référence Immobilière vous dévoile en avant-première et en toute confidentialité une superbe maison bourgeoise semi-individuelle datant de la fin du 19e siècle à large façade, idéalement située au coeur de Wambrechies.Derrière son élégante façade se cache une vraie maison de famille, où le cachet de l'ancien rencontre une rénovation actuelle : beaux volumes, agréable pièce de vie, cuisine neuve, 4 chambres, 2 salles de bains et de charmants espaces sous les toits.À l'arrière, un jardin arboré et préservé apporte le calme que l'on recherche… tout en vivant en hyper-centre.Et parce que c'est devenu particulièrement rare à Wambrechies : un double garage complète la propriété.Une adresse. Du caractère. Du volume. Un jardin. Deux garages. Et Wambrechies à pied.Le reste ? Nous préférons vous le faire découvrir.Bien proposé exclusivement en off-market.Photos, renseignements et visite privée sur demande auprès de Référence Immobilière.Depuis 22 ans à Wambrechies, la confiance a une adresse.Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2320.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.