Appartement à louer NANTES

Description

Appartement idéalement situé, en plein coeur du centre-ville de Nantes, au 6 allée Cassard, NANTES 44000.Vous serez à deux pas de tous les commerces, restaurants, cafés, animations du centre-ville et très bien desservi par les transports :- TRAM lignes 1 / 2 et 3 – arrêt 'Commerce'- BUS – arrêt 'Commerce'- Gare accessible à pied en 15 minAu rez-de-chaussée sur cour, découvrez cet appartement entièrement meublé et équipé, offrant praticité et localisation.Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée (four, hotte, réfrigérateur, etc.), ainsi que de deux chambres.L'une des chambres dispose de sa propre salle d'eau privative, tandis que l'autre bénéficie d'un accès à une salle de bain indépendante. Chaque chambre est équipée d'un lit, d'un bureau et d'un dressing, idéal pour un cadre de vie fonctionnel et proche de toutes commodités.LOYER : 850€ dont 50 € de provision sur charges comprenant : l'eau et l'entretien des parties communes, et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.DÉPÔT DE GARANTIE : 1 000 €HONORAIRES DE LOCATION : 579,63 € dont 115,93 € de frais d'état des lieux.Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite !Référence interne du bien : 6CASSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires de 580 € TTC à la charge du locataire comprenant 116 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 800 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.