Superbe appartement de 3 chambres

Description

Bel appartement T4 au coeur de Rohan, à deux pas du canal de Nantes à BrestDécouvrez ce sublime appartement T4 de 77 m² entièrement rénové en 2022 , situé en plein centre-ville de Rohan, dans une résidence sécurisée de seulement 8 logements. Niché à quelques pas du célèbre canal de Nantes à Brest, cet appartement allie parfaitement le charme d'un environnement paisible et la proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, services).Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le vaste séjour de 39 m², baigné de lumière, offrant un espace de vie spacieux et chaleureux, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine aménagée et fonctionnelle répondra à vos besoins.Côté nuit, cet appartement offre trois belles chambres, chacune avec sa salle de bain privative, vous garantissant confort et intimité. Que vous soyez en famille ou entre amis, chacun y trouvera son espace personnel.Située dans une résidence sécurisée, parfaitement entretenue rénovée également la même année, vous profiterez d'une piscine couverte et chauffée, accessible aux résidents toute l'année.Caractéristiques principales :* Surface : 77 m²* 3 chambres avec salle de bain privative* Séjour lumineux de 39 m²* Cuisine aménagée* Résidence sécurisée avec piscine couverte chauffée* Petite copropriété de 8 logements sur 3 niveaux* Accès rapide aux pistes cyclables longeant le canal de Nantes à Brest, parfait pour les balades à vélo ou à piedAppartement idéal pour ceux qui souhaitent vivre au coeur de Rohan, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et agréable.Une opportunité rare à ne pas manquer !Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672 RCP RCACO-25-032189