Appartement à louer Nantes

Description

Venez découvrir ce bel appartement rénové en 2025 à proximité du Cardo d'environ 34m2 situé au rez-de-chaussée avec sa terrasse dans une résidence sécurisée.EMPLACEMENT :- Tramway ligne 2 & Chronobus ligne C2 à 5 minutes à pied, arrêt « René Cassin »- Accès au périphérique nantais « Porte de Rennes » à 2 minutes en voiture- À proximité de nombreux commerces accessibles à pied et du centre commercial Leclerc Orvault, etc- à 15 minutes à pied du Cardo.APPARTEMENT :- Pièce de vie lumineuse donnant sur la terrasse- Cuisine ouverte et équipée sur la pièce principale (four, plaque de cuisson, nombreux placards pour rangements)- 1 belle chambre d'environ 10m2 avec une verrière- 1 salle de douche avec meuble vasque, miroir et WC (branchement machine à laver)CARACTÉRISTIQUES :- Loyer : 600 euros par mois- Provision sur charges : 80 euros par mois (électricité, eau froide et chaude, chauffage, charges communes de l'immeuble)Total : 680 euros par mois charges comprises- Honoraires : forfait de 400€ dont 103.80€ d'établissement de l'état des lieux d'entrée.Reste à votre charge : internet et assurance habitation.- Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges (600 euros).- APL possible en fonction du statut- Garants demandés (garantie VISALE appréciée)Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous envoyer un message en nous présentant votre recherche (âge, durée de location souhaitée, garants, etc).Honoraires de 400 € TTC à la charge du locataire comprenant 104 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 600 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.