Appartement T2 27m2

Description

A Nantes, Quartier Mellinet sur le boulevard Pasteur.Venez découvrir ce charmant T2 de 24m2 carrez et 33m2 au sol.Situé au 3 éme et dernier étage d'un bel immeuble ancien de caractère typique Nantais.Celui s'ouvre dés l'entrée sur une belle pièce de vie bien exposée avec coin cuisine.Vous y trouverez aussi une grande chambre avec un trés grand dressingUne salle d'eau et des WC séparées.L'appartement est en bon état mais mériterait d'être rafraichit.Une cave complète le bien.Concernant la copropriété, celle ci est en bon état et aucun travaux ne sont prévus.vous y trouverez aussi une cour sécurisée pour y stocker vos vélos.Idéal investissement locatif ou premiére acquisition.A visiter sans tarderD'autres T2 restent disponibles dans la copropriétéVous retrouverez mes autres biens sur ma page Youtube: Julien Artu ImmobilierHonoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 104 900 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Julien ARTUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 85409240000035 RCP RCACO-22-024859