Maison à vendre Malguénac

Description

MALGUENAC (56).Au sein d'un hameau, magnifique longère à finir de rénovée au calme en campagne de Malguenac.Sur un terrain d'environ 2000 m2 elle se compose de la manière suivante: Rez de chaussée:- cuisine aménagée / équipée récente ouverte sur un beau séjour lumineux avec poêle à bois.- un salon / bibliothèque.- 3 grandes chambres dont une avec placard.- 1 bureau.- 1 salle d'eau avec wc- un wc indépendant.- Une buanderie/chaufferieAu 1er étage- 2 grandes chambres- 1 salle de bain avec douche / baignoire.Un double garage à porte motorisée complète cette longère ainsiqu'une très belle annexe en pierre de 42 m2 non attenantePontivy se trouve 12 minutes.Loudéac à 20 minutes environ.Honoraires inclus de 4.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5549.00 € et 7509.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Erwan DIDELLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 789 530 771 RCP 59 661 778