Maison à vendre Vannes

Description

À VENDRE MAISON FAMILIALE | LE HÉZO – PROXIMITÉ PRESQU'ÎLE DE RHUYS & VANNES | 528 000 €Dans un environnement calme et recherché, entre mer et campagne, découvrez cette maison offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Vannes et des plages de la presqu'île de Rhuys.Idéale en résidence principale comme en maison secondaire.ESPACES DE VIE (RDC)Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie baignée de lumière, harmonieusement composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte moderne.La maison dispose également d'une suite parentale , comprenant chambre, dressing sur mesure et salle d'eau.Un cellier complète ce niveau.ESPACE NUIT (ÉTAGE)Le premier étage propose :Trois chambres chaleureuses,Une salle de bain raffinée,Un espace mezzanine offrant de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, espace détente…EXTÉRIEURS & PRESTATIONSTerrain clos, paysagé et parfaitement entretenuTerrasse idéale pour les moments de convivialitéPiscine hors-sol, parfaite pour profiter des beaux joursEnvironnement calme et recherchéHonoraires inclus de 3.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 657.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT IMMO : Stéphane PELTIERAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015