Maison Familiale en plein bourg

Description

Charme d'exception au coeur du Tour-du-ParcAncienne boulangerie de 1934 métamorphosée en une maison de caractère de 149 m², entièrement rénovée avec goût et exigence. Vous serez séduits par son salon-séjour ultra lumineux, sa cuisine ouverte aménagée et équipée avec goût, ses 5 chambres et son dressing.Le charme de l'ancien se marie à un confort résolument actuel : pompe à chaleur, menuiseries double vitrage renforcé sur mesure, poêle à bois, rénovation remarquable. Les murs en pierre, eux, gardent leur magie discrète : une fraîcheur naturelle et agréable dès les beaux jours, sans jamais avoir besoin de climatisation.À l'extérieur, un jardin clos offre un vrai cocon pour profiter en toute tranquillité : repas en famille, moments entre amis ou simple détente au calme, à l'abri des regards.Un potentiel rare complète ce bien : combles aménageables et grenier au-dessus du garage, soit près de 100 m² à valoriser selon votre projet. Maison Reliée au réseau collectifEmplacement idéal en plein centre-bourg, commerces à pied, plages à moins d'un kilomètre.Une maison qui a une âme dans laquelle on se sent bien — à découvrir sans attendre.Contactez Clémence Chérel au 06.98.87.20.09Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 468 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 1680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Clémence CHERELAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939365946 RCP CG_RCACO_112024.