Maison a rénover

Description

Issu d'une division en cours, ce bien à rénover d'environ 40 m² offre un beau potentiel d'aménagement.Idéalement situé à Sainte-Marie-de-Ré, dans une impasse au calme, à quelques pas de la place des Tilleuls, il bénéficie d'un emplacement recherché, proche des commodités et de la vie de village.Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.À l'étage, vous trouverez une chambre disposant de sa propre salle d'eau avec WC.Le DPE affiché concerne l'ensemble immobilier initial. Un nouveau diagnostic de performance énergétique sera réalisé à l'issue de la division.Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Résearch by B. : Jerome JOCAILLEAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519391817