Haut de villa de 108m² Habitable avec vue mer

Description

Nouveauté à Saint-Aygulf,Mandat 2267Prix : 395 000€Haut de villa de 108m² habitables (88.85m² carrez + 19m² de loggia)Villa divisée en 3 appartements (petite copropriété avec syndic professionnel)Vous bénéficierez d'un stationnement privatif ainsi que de deux espaces jardin extérieur d'environ 200m² au totalCet appartement de 3 pièces, à rafraîchir, bénéficie de beaux espaces et d'une vue mer.Fort potentiel après rénovation.Un salon avec cheminée donnant sur un balcon de 13.5m² avec vue mer et jardin, une cuisine avec séjour donnant sur une loggia de 19m² sans vis-à-vis avec vue sur la végétation, deux chambres de 15m², une salle d'eau et un WC séparé.Stationnement privatifCave de 15.65m²DPE : DGES : CCharges de copropriété : 156€/moisTaxe foncière : 1952€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNuméro SIREN : 831671128Numéro RSAC : 830251216Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011Nom du Mandataire : Tania TRENTYHonoraires : 5% TTC charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus