A St Raphael T4 avec Gros potentiel

Description

Nouveauté à St Raphaël, quartier centre-ville. Prix 395000€ HAIMandat n° 2237Appartement 4 pièces de 93.20m² avec terrasse et cave de 8.80m² exposé sud.Appartement à rénoverVendu en appartement 4 pièces (de 6 lots)Possibilité de recréer deux logements- Un T3 de 71.40m² avec terrasse, composé d'un hall d'entrée, desservant, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.- Un logement indépendant de 21.80m² composé, d'une entrée desservant une chambre (cuisine à recréer) et une salle de bain avec WC.DPE : CGES : AEstimation de coûts entre 1070€ et 1490€/anTaxe foncière : 148.22€/moisCharges : 1834€/anLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNuméro SIREN : 831671128Numéro RSAC : 830251216Numéro de Carte Pro : CPI 8303 2021 000 000 011Nom du Mandataire : Tania TRENTYHonoraires : 5% TTC charge vendeurHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Revedimmo : Tania TRENTYAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850251216 RCP Fréjus