3 pièces en étage à rénover

Description

Les Lilas - Rue de Paris - A 5 min du métro Marie des Lilas, appartement 3 pièces de 56,83m2 carrez traversant !Dans un bel immeuble ancien pierre et briques du début du XXème, au 5ème étage avec ascenseur, un appartement traversant et comprenant : Une entrée, un séjour, un dégagement, 2 chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC.Ce bien nécessite des travaux d'embellissement. Il bénéficie d'une double exposition (Sud-Est et Nord-Ouest), un fort potentiel avec le charme de l'ancien préservé et une belle hauteur sous plafond .Pour plus d'informations, contactez Jean Baptiste au 07 88 02 00 30 !Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710.00 et 2220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.