Maison à décrouvrir avec seulement des travaux de rafraîchiss

Description

ROYAL FONCIER , vous propose de découvrir cette charmante de 103 m² nichée au coeur de Charnizay (37290)Vous serez séduit par la proximité des commodités : une école maternelle, une école élémentaire et un arrêt de bus se trouvent à seulement 5 minutes à pied. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale et un restaurant sont également accessibles en quelques minutes. De plus, plusieurs collèges, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes, sont à moins de 10 minutes en voiture. Cette maison est également éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.Cette maison offre une surface habitable généreuse, avec un magnifique séjour de 47 m² lumineux, idéal pour recevoir famille et amis avec sons poêle à granulés, la cuisine américaine aménagée,A l'étage vous apprécierez également les trois chambres spacieuses, ainsi que sa salle d'eau et ses WC indépendants.Imaginez-vous profiter de votre jardin de 246 m², un véritable écrin de verdure où vous pourrez organiser des barbecues en famille ou simplement vous détendre au soleil.Le jardin est non attenant à 100m de la maison vous y trouverez un hangar ainsi qu'une cave de 15m².Tout à l'égout raccordé et conforme .Venez donner vie à votre projet !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Gaëtan BAUDUSSEAUAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 643 021 .Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr