Maison dans quartier prisé

Description

Royal Foncier vous propose de découvrir cette maison de 66m² sur la commune de Châtellerault 86100 dans un quartier prisé.A seulement 5min en voiture des grandes surfaces et de plusieurs enseignes pour vos courses du quotidien. A 4 min de la gare de Châtellerault et du centre ville.Maison de 66m² sur sous-sol complet avec 473m² de terrain.Au sous-sol on retrouve un garage, un espace chaufferie, 1 pièce supplémentaire chauffée.Au rez-de-chaussée on trouve une entrée indépendante, 1 cuisine aménagée et équipée récente, 1 séjour lumineux, 2 chambres, 1 salle d'eau récente et 1 WC indépendant. Pour les extérieur un jardin de 473m² avec un atelier indépendant.Chauffage gaz de villeHuisserie Bois/PVC double vitrage et simple vitrageTableau électrique -3ansUn sinistre est actuellement en cours de traitement. Une indemnité de 60 000 € sera versée à l'acquéreur du bien par la compagnie d'assurance des propriétaire. Dont 30 000€ afin de procéder à la réparation des fissures apparentes affectant l'immeuble, les travaux sont à la charge de l'assurance des propriétaires. Les 30 000€ restant sont alloué pour réaliser les travaux intérieur selon le gré des acquéreur.Contactez-nous pour plus de renseignements.Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2280.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr