Maison proche des commodités, vus sur son jardin

Description

Royal Foncier vous propose cette maison individuelle de 70m² sur la commune de Nouâtre 37800.A 6 minutes à pied vous trouverez une écoles maternelle, à 8 min à pied vous pourrez trouver une boulangerie, une épicerie, et un bar tabac. A 12 minutes de l'accès A10 de St Maure de Touraine et seulement 4 minutes de la gare de Maillé 37800. Au rez-de-chaussée vous trouverez :- un séjour- une cuisine indépendante- deux chambres- un WC- une salle d'eauAu sous-sol :-une cave-une cuisine d'été-un garagePour les extérieur un jardin d'une superficie de 1200m² verdoyant et arboré avec un puits, un garage non attenant.La maison dispose du chauffage de gaz avec cuve enterréeL'orientation sud-ouest offre une belle luminosité naturelle à la propriété.Ne tardez pas, contactez-nous pour une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROYAL FONCIER : Agent Immobilier - Isabelle NIBODEAU.Retrouvez toutes les informations sur le site : www.royalfoncier.fr