APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON COTEAUX FACE COEUR DE VILLE 3 PIECES

Description

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location meublée, un appartement 3 pièces de 64m2, à 5mn à pied du coeur de ville de Rueil-Malmaison, dans une rue pavillonnaire (Jules Parent). Gare RER à 20mn à pied et commerces à 200m (Monoprix, boulangerie, restaurants, salle de sport).Secteurs scolaires : écoles Tuck Stell, collège Marcel Pagnol (10mn à pied).Dans une résidence de 2002, qui vient d'être entièrement ravalée (façades), paliers rénovés en 2024, avec ascenseur et portails sécurisés.Cet, avec terrasse de 16m2, se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur balcon orienté Sud-Ouest, cuisine aménagée et équipée (meubles de cuisine, évier, plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, lave-linge, four à micro-ondes). Partie nuit indépendante, avec : dégagement, deux chambres avec placard, une salle d'eau (douche, vasque, meuble bas), WC séparés.Double parking privatif en sous-sol, et une cave.Loyer mensuel : 1.650€ charges comprises (dont 60€ de provision pour charges)Dépôt de garantie : 3.180€Honoraires d'agence à la charge du locataire : 953€ TTCLes coûts d'énergie sont estimés entre 64€ et 92€ par mois, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Connexion internet : immeuble raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, SFR et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2025).