STUDIO 27m2 ECOQUARTIER DE RUEIL-MALMAISON AVEC BALCON 8m2 IMMEU

Description

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2023 inférieur à 43.953€ pour une personne seule ou 65.691€ pour un couple. Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, à la location, un studio de 27m2, non meublé, en plein coeur de l'écoquartier de Rueil-Malmaison (centre sportif, commerces,…).Situé au 1er étage d'un immeuble neuf (livré en février 2022), ce studio se compose d'une entrée avec rangements, séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles bas, meubles hauts, étagères, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, emplacement libre), donnant sur balcon de 8m2 orienté Sud-Est, salle d'eau (douche, vasque avec son meuble, meuble haut, sèche-serviettes et WC).Disponible le 25 janvier 2026.Loyer mensuel : 790,05€ charges comprises (dont 90€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)Dépôt de garantie : 700,05€Honoraires d'agence à la charge du locataire : 405€ TTCLes coûts d'énergie sont estimés entre 106€ et 144€ par an, en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique.