STUDIO MEUBLE 34m2 - RUEIL-MALMAISON 500m du COEUR DE VILLE - IM

Description

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Votre dossier doit être validé avant toute visite. ***NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, à la location, un studio de 34m2, meublé, à 500m du coeur de ville de Rueil-Malmaison (tous commerces) et à 15 min de la gare de Rueil-Malmaison (réseau de bus au pied de l'immeuble - 144, 467, 565). Boulangerie en face de l'immeuble.Situé au rez-de-chaussée, cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque électrique 2 feux, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, four, évier, meubles hauts et bas), terrasse de 6m2 orientée Sud-Ouest, salle d'eau (douche, vasque, WC, meuble bas, et lave-linge).Immeuble récent (livré en 2022), avec tout le confort moderne.Les meubles inclus dans le location sont ceux visibles sur les photos (plus vaisselle, ustensiles de cuisine et nécessaire pour faire le ménage).Disponible le 9 février 2026.Loyer mensuel : 924,32€ charges comprises (dont 110€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)Dépôt de garantie : 1.628,64€Honoraires d'agence à la charge du locataire : 507€ TTCCoûts d'énergie estimés entre 29€ et 44€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free, Orange, SFR et Coriolis - selon données ARCEP au 31/12/2022).