APPARTEMENT RUEIL-MALMAISON RICHELIEU CHATAIGNERAIE 2 PIECES 1 C

Description

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2024 (sur avis d'imposition 2025) inférieur à 44 344€ pour une personne seule, 66 276€ pour un couple. Votre dossier doit être validé avant toute visite. ******NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublée, un appartement 2 pièces de 40m2, dans une résidence neuve (2024), A 5 min à pied des commerces (Carrefour City, boulangerie, pharmacie), La Défense en 40mn (via bus 467 au pied de la résidence), gare RER de Rueil-Malmaison (RER A) en 20mn (via bus 141 à 5 min à pied).Situé au 2ème étage, cet appartement se compose : d'un séjour donnant sur terrasse orientée Ouest, vue dégagée, une cuisine ouverte aménagée et semi-équipée (meubles hauts et meubles bas, évier, plaque de cuisson, hotte, emplacement pour four, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur), un dégagement avec placard, une chambre, une salle d'eau (douche, vasque avec meuble bas, sèche-serviettes, WC et emplacement pour lave-linge).Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (67,18€ / mois).Disponible à partir du 29 juin 2026.Loyer mensuel : 995,67€ charges comprises (dont 80€ de provision pour charges, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs)Dépôt de garantie : 915,67€Honoraires d'agence à la charge du locataire : 597€ TTCCoûts d'énergie estimés entre 22€ et 29€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Connexion internet : appartement raccordé à la fibre optique.