STUDIO RUEIL-MALMAISON ECOQUARTIER AVEC TERRASSE SUD

Description

*** IMPORTANT : POUR AVOIR UNE VALIDATION IMMEDIATE DE VOTRE DOSSIER LOCATAIRE => PASS'ZELOK EXPRESS (lien en 2ème photo d'annonce). Celui-ci devra respecter les critères d'éligibilité Pinel : revenu fiscal de référence 2024 (sur avis d'imposition 2025) inférieur à 44 344€ pour une personne seule, 66 276€ pour un couple. Votre dossier doit être validé avant toute visite. ******NESTENN Rueil-Malmaison vous propose, en location non meublé, un studio de 23m2 avec terrasse de 13m2, orienté Sud avec vue dégagée à 180°, au coeur de l'écoquartier de Rueil-Malmaison (centre sportif, commerces,…). A 15 mn à pied du coeur de ville.Situé au 5ème étage d'un immeuble récent (livré en 2021), cet appartement se compose : d'une entrée avec rangements, une pièce principale donnant sur terrasse (13m²) orientée Sud, avec coin cuisine aménagée et semi-équipée (meubles bas, meubles hauts, évier, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur), une salle d'eau (vasque avec meuble bas, douche et WC).Possibilité de louer, en plus, une place de parking en sous-sol (71,16€ / mois).Loyer mensuel : 751,43€ charges comprises (dont 100€ de provision pour charges de copropriété, incluant le chauffage et l'eau chaude collectifs).Dépôt de garantie : 651,43€.Honoraires agence à la charge du locataire : 347€ TTC.Coûts d'énergie estimés entre 17€ et 30€ par mois (en fonction des caractéristiques du logement, pour une utilisation standard sur 5 usages - chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).Connexion internet : immeuble/appartement raccordé à la fibre optique (débit maximum en réception : 1 Gbit/s et plus, via Bouygues, Free et Orange - selon données ARCEP au 30/09/2022).