Maison récente avec jardin

Description

Maison récente dans un quartier calme – Le confort moderne à deux pas des commercesDécouvrez cette maison récente de 95 m², située dans une rue paisible de La Mothe-Achard, à quelques minutes à pied des commerces et services. Un cadre idéal pour un couple ou une famille recherchant tranquillité et proximité.Dès l'entrée, la luminosité et la fonctionnalité des espaces séduisent immédiatement. La maison offre :Une entrée accueillanteUne pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardinUne cuisine aménagée et équipée, moderne et convivialeUne lingerie/cellierTrois chambres avec placardsUne salle d'eauUn WC indépendantÀ l'extérieur :Un jardin clos, parfait pour les enfants ou les moments entre amisUne terrasse pour profiter des beaux joursUn cabanon et un garage complètent l'ensembleCe bien récent, parfaitement entretenu, offre un cadre serein avec un accès rapide aux commerces, écoles et axes principaux, facilitant les déplacements vers Les Sables-d'Olonne ou La Roche-sur-Yon.Un équilibre idéal entre confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frHonoraires inclus de 4.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 306 460 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 381.00 et 517.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L' agence Sablaise : Ludivine FROTTIERAgent commercial (Entreprise individuelle)