Boulogne Vieille ville

Description

Boulogne vieille ville – Maison 4 pièces idéale Airbnb ou résidence secondaireCharmante maison de 101 m², nichée au coeur de la vieille-ville fortifiée de Boulogne-sur-Mer, à deux pas des remparts, des commerces et des écoles. Un vrai cocon, parfait pour un joli projet Airbnb ou une agréable résidence secondaire.Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon/séjour convivial ouvert sur une terrasse intimiste, idéal pour les apéros entre amis, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, chacune avec sa salle d'eau et son WC, offrent le confort de trois suites, très recherché en location saisonnière. Une cave pratique complète ce bien.On aime :Emplacement de choix dans la vieille ville, tout à piedMaison neuve, aucun travaux à prévoir3 suites avec salle d'eau + WC, top pour accueillir famille, amis ou voyageursTerrasse cosy, sans jardin à entretenirDPE D / GES B, chauffage électrique individuel, double vitrage, tout à l'égout conforme.Infos clés :101 m² habitables, 4 pièces dont 3 chambres3 salles d'eau, 3 WC dont 1 indépendantCaveTaxe foncière : 724 €/anPrix : 242 000 € HAI (dont 12 000 € TTC d'honoraires, 5,22%, à la charge de l'acquéreur)Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez l'agence La Villa Immobilier, nous serons ravis de vous la faire découvrir.Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1698.00 et 2299.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 6203 2021 000 000 002 AC 6203 2021 000 000 015