Spacieux T4 VUE MER de STANDING de 127 m²

Description

Appartement d'exception T4/5 de 127 m² – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE en ATTIQUE de 70 m² au DERNIER ETAGE VUE MER, d'une résidence sécurisée proche des commercesIdéalement niché sur les hauteurs, au sein d'une résidence de standing, cet appartement de 127 m² vous séduira par sa VUE MER panoramique à couper le souffle, visible depuis sa somptueuse TERRASSE de 70 m² exposée plein Sud, à l'abri de tout vis-à-vis.Un véritable belvédère sur la Méditerranée, offrant un cadre de vie rare, lumineux et privilégié.Des volumes généreux et un fort potentielL'appartement bénéficie de beaux espaces et d'une distribution fonctionnelle :Une entrée accueillanteUne cuisine indépendanteUn salon spacieux et lumineux, ouvert sur l'extérieur de 47 m²Trois chambres confortablesUn bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appointDeux salles de bainsToilettes séparéesDes travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de sublimer ce bien et de le personnaliser selon vos envies.Prestations & confortAppartement entièrement conforme aux normes PMRGrande terrasse plein Sud avec vue mer dominanteGarage pour un stationnement sécurisé, Résidence parfaitement entretenueUn bien rare sur le marché, conjuguant vue exceptionnelle, volumes remarquables et potentiel de valorisation, idéal pour une résidence principale ou secondaire d'exception.? Un lieu unique à découvrir sans tarder.Honoraires inclus de 3.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1350.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.