VILLA de 138 m² composée d'un T3 et d'un T1 avec PISCINE

Description

Entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages – dans le Quartier prisé de La Colle d'ArtaudVilla individuelle T4/5 avec PISCINE sur terrain de 800 m²Dans le secteur très recherché et résidentiel de La Colle d'Artaud, entre La Seyne-sur-Mer et Six-Fours-les-Plages, découvrez cette villa individuelle nichée dans un véritable cadre campagne, au calme, sur un beau terrain de 800 m² avec piscine.Une maison aux multiples possibilités,La propriété se compose de deux logements communicants par un escalier intérieur, permettant aussi bien une grande maison familiale qu'un projet avec espaces indépendants .À l'étage : un agréable T3 lumineux de 85 m2Vous profiterez :D'une belle pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 26 m², plein Sud avec vue très dégagéeD'une cuisine indépendanteDe 2 chambresD'une salle de bainsD'un wc indépendantAu rez-de-chaussée : un superbe T1 indépendantEntièrement meublé et rénové, cet appartement de 53 m2 dispose :D'un accès indépendantD'une terrasse privative, idéale pour profiter des soirées d'été en toute intimitéParfait pour :recevoir famille et amis,exercer une activité indépendante,ou développer une location saisonnière.Les +Grande piscineTerrain de 800 m²Possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelleEnvironnement calme et verdoyantSecteur très recherché à proximité des plages et commoditésLIEN https://www.facebook.com/reel/1006389615114015VIDEO /Une propriété pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence avec rendement locatif.Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2119.00 et 2867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.