Appartement T4 Secteur Gare

Description

Appartement 4 pièces ( Séjour double / 2 chambres ) de 110 m² Proche gare - rue calme.1 rue Kuhn - 67000 STRASBOURG DISPONIBLE LE 15 OCTOBREL'Agence Boulle Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement 3 pièces de 105 m² idéalement situé au 1 rue Kuhn à Strasbourg.Ce dernier, en très bon état, est composé d'une entrée, un séjour double ( parquet neuf, peinture neuve ) deux chambres, une cuisine aménagée et équipée ( four, plaques de cuisson, hotte, frigo, meubles hauts, meubles bas ), une salle de bains ( douche, baignoire et double vasque ), wc séparés.Cet appartement est idéalement placé dans une rue calme à proximité de toutes les commodités ( tram, bus, écoles, gare, restaurants, commerces ), de la gare située à quelques mètres.Vous disposerez également d'une cave.Bon à noter : Chauffage avec compteur individuel.et eau chaude collectif gazContactez nous pour plus d'information au 03 67 10 15 16 ou remplissez dès à présent notre formulaire avec FlashLoc: zfrmz.eu/YbuJCoblF1El6q24hlNkLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://georisques.gouv.frHonoraires de 1 300 € TTC à la charge du locataire comprenant 300 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1058 €/mois. Provision sur charges 305 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 058 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.