MAISON A VENDRE

Description

Maison familiale 115 m² avec terrain de 2 700 m² à proximité des commerces et des plages.À seulement 400 m des commerces et 4 km des plages, découvrez cette agréable maison d'environ 115 m² habitables, implantée sur un vaste terrain d'environ 2 700 m².La maison offre une pièce de vie de 39 m² avec insert à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours.Au rez-de-chaussée* Pièce de vie de 39 m² avec insert à bois* Cuisine aménagée et équipée* Salle d'eau* WC indépendant* BuanderieÀ l'étage* 3 chambres* Salle de bains* WC séparé* Grand grenier, offrant un espace supplémentaire à aménager selon vos besoinsExtérieurs et dépendancesLa propriété bénéficie de nombreux espaces annexes : garage attenant, carport et atelier, offrant de belles capacités de rangement et de stationnement.Le terrain d'environ 2 700 m² dispose également d'un puits avec pompe ainsi que d'un récupérateur d'eau de pluie, des équipements particulièrement appréciables pour l'entretien des extérieurs.Côté confort et équipements, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un système solaire, permettant de bénéficier de solutions énergétiques performantes.Une propriété offrant de beaux volumes, un grand terrain et de nombreux équipements, tout en profitant d'une situation idéale à proximité des commerces et du littoral.Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913.00 et 1236.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.