Pavillon individuel

Description

Dans un quartier résidentiel de FERRIERES EN GATINAIS (chemin de chevreau) dans une impasse à 5 minutes du bourg et 3 minutes de la gare de Ferrières/Fontenay. Ligne R paris/Montargis Ce pavillon de maçon des années 80 de plus de 120m² bien entretenu. sur sous/sol total Comprend : 4 CHAMBRESAu rez de chaussée par son entrée avec placard, vous accédez à un spacieux séjour avec cheminée et bibliothèque.Une cuisine aménagée et équipée, un wc rénové récemment, une salle d'eau récente, deux chambres avec parquet flottant neuf et placard.A l'étage par son escalier bois, vous trouverez un palier, deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC.Sous-sol compartimenté en : buanderie, stockage, atelier avec placard sur mesure, garage.Terrasse carrelée au sud avec store banne.Le tout sur un terrain de 1040m².Prestations :Maison en brique double + isolation entre. Chauffage électrique par radiateur dans chaque pièce + cheminée foyer ouvert.Les huisseries sont en bois double vitrage. Les volets sont en bois battants.Assainissement collectif.Fibre installée.N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement.Patricia : 06 68 51 84 76Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2520.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628