Maison de pays 7 pièces

Description

A GRISELLES (45210) Bois le roi à 4km de Ferrières en Gatinais.Venez découvrir cette maison de pays non mitoyenne sans vis à vis sur un agréable jardin de 2500m². Travaux à prévoir.Elle comprend 6 pièces dont un séjour de 50m² avec cheminée foyer ouvert.Au rez de chaussée : une entrée spacieuse, une cuisine, un spacieux séjour avec cheminée Foyer ouvert, un wc indépendant, une pièce de nuit (8m²)A l'étage par un escalier bois double cartier tournant, vous trouverez une agréable et lumineuse mezzanine, un couloir donnant accès à une chambre avec placard, une pièce de nuit (8.30m²), un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire + wc.Le bien se complète d'une dépendance, d'un abri bois, d'une marre.Maison ancienne en pierre avec tuiles de pays (régulièrement entretenue) et gouttières zinc.Prestations : ouvertures en bois et PVC double vitrage et volets bois et persiennes métalliques.Chauffage électrique par radiateur + cheminée foyer ouvert.Bonne isolation des combles.Assainissement individuel.Mare pour récupération des eaux de pluie.Jardin arboré, noyer, pommier et prunier.N'hésitez pas à me contacter , Patricia : 06 68 51 84 76.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628