Maison en tuffeau

Description

– Maison en tuffeau district sud de Saumur.Cette jolie maison ancienne en tuffeau séduit par sa luminosité et ses volumes agréables. Elle offre un cadre de vie chaleureux, à la fois simple et authentique.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour ouvert et lumineux, une cuisine, un coin bureau, un dressing et une salle d'eau avec wc.À l'étage, trois chambres, dont une avec salle d'eau, idéales pour une famille ou pour recevoir.Un grenier accessible et aménageable d'environ complète le bien et offre un beau potentiel d'extension.Le jardin clos apporte un bel espace extérieur, protégé et agréable au quotidien.Une maison de caractère, prête à accueillir ses prochains habitants.Proximité immédiate des commerces.Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1470.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.