T3 en duplex avec espaces exterieurs au LHERM

Description

Situé au coeur d'une petite résidence calme et verdoyante, charmant T3 en duplex de 61m² offrant un cadre de vie agréable au Lherm.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée ouvrant directement sur un jardin privatif, une chambre avec rangement et une spacieuse salle d'eau avec Wc.A l'étage, un pallier dessert une seconde chambre ainsi qu'une pièce attenante faisant office de dressing . Accès également à un solarium ( balcon ) afin de profitez des journées ensoleillées en toute tranquillité.Le logement est équipée d'une climatisation réversible.Place de parking extérieur.Disponible immédiatement Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 183 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 720 €/mois. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 720 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1178.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.